10 Rue de l'Yvron, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Yvron, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 30.7 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue de l'Yvron, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Courpalay.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 165 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Yvron
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Yvron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Yvron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Yvron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Yvron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Yvron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Yvron dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Yvron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 10 Rue de l'Yvron se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Yvron par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Yvron se situe 37.96 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -44.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
