14 Rue de l'Yvron, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Yvron, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de l'Yvron, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Courpalay à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Yvron
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Yvron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Yvron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Yvron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Yvron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Yvron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Yvron dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Yvron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 14 Rue de l'Yvron se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Yvron par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Yvron se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -17.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
