23 Rue de l'Yvron, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Yvron, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de l'Yvron, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Yvron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Yvron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Yvron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Yvron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Yvron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Yvron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Yvron dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Yvron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 23 Rue de l'Yvron se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Yvron par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Yvron se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -17.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
