3 Rue de l'Yvron, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Yvron, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 1.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Yvron, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 196 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Yvron
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Yvron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Yvron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Yvron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Yvron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Yvron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Yvron dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Yvron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 Rue de l'Yvron se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Yvron par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Yvron se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -19.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
