6 Rue de l'Yvron, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Yvron, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 24.09 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue de l'Yvron, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 182 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Yvron
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Yvron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Yvron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Yvron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Yvron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Yvron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Yvron dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Yvron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 6 Rue de l'Yvron se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Yvron par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Yvron se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et 2.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
