12 Rue des Sablons, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Sablons, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Bourg à 89 mètres
Ventes au 12 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 12 Rue des Sablons se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sablons par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sablons se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -28.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
