40 Rue des Sablons, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°19 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue des Sablons, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Sablons à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 40 Rue des Sablons se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sablons par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sablons se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -26.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
