46 Rue des Sablons, 77540 Courpalay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², identique à celui du n°21 et de n°48.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 46 Rue des Sablons, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Sablons à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 46 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 46 Rue des Sablons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Sablons par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Sablons se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -35.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 46 Rue des Sablons à Courpalay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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