1 Rue des Sentiers, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sentiers, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 32.27 % à celui du n°10 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue des Sentiers, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bréau à 106 mètres
Ventes au 1 Rue des Sentiers
Les 2 ventes au 1 Rue des Sentiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sentiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sentiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 Rue des Sentiers se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sentiers par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sentiers se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -41.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
