13 Rue des Tilleuls, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Tilleuls, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D201 - D49a à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 464 mètres
Ventes au 13 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 13 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 13 Rue des Tilleuls se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tilleuls se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et 8.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
