4 Rue du Chêne, 77540 Courpalay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Chêne, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 313 mètres
Ventes au 4 Rue du Chêne
Les 2 ventes au 4 Rue du Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chêne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 4 Rue du Chêne se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chêne par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chêne se situe 60.9 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et 22.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au 4 Rue du Chêne à Courpalay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge.
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