7 Rue du Pressoir, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue du Pressoir, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Courpalay.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D201 - D49a à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 190 mètres
Ventes au 7 Rue du Pressoir
Les 5 ventes au 7 Rue du Pressoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pressoir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 7 Rue du Pressoir se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pressoir par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pressoir se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -15.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
