31 Rue la Fayette, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue la Fayette, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Courpalay.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue la Fayette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 31 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 31 Rue la Fayette se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue la Fayette par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue la Fayette se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et -2.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
