Rue du Château d'Eau, 77540 Courpalay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 502 €
de 1 550 € à 3 440 €

Rue du Château d'Eau, 77540 Courpalay, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix Rue du Château d'Eau par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne

À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Château d'Eau se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et 2.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Château d'Eau

Les ventes enregistrées Rue du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 août 2025
220 000 €(2 750 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
13 Rue du Château d'Eau, 77540 Courpalay
29 juillet 2025
130 000 €(1 548 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
11 Rue du Château d'Eau, 77540 Courpalay
21 octobre 2020
378 000 €(2 681 €/m²)
Maison•7 p•141 m²
2 Rue du Château d'Eau, 77540 Courpalay
25 mai 2020
511 400 €(3 455 €/m²)
Maison•7 p•148 m²
9 Rue du Château d'Eau, 77540 Courpalay

Cadre de vie et proximité Rue du Château d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus D201 - D49a à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire La Fayette à 380 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Château d'Eau

Rue du Château d'Eau est située dans le quartier Courpalay. Elle compte 1497 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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