8 Rue la Fayette, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue la Fayette, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D201 - D49a à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 224 mètres
Ventes au 8 Rue la Fayette
Une vente a été recensée au 8 Rue la Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue la Fayette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 8 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 Rue la Fayette se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Fayette par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue la Fayette se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -33.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
