2 bis Ruelle du Puits Moreau, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle du Puits Moreau, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Ruelle du Puits Moreau, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Courpalay à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 152 mètres
Ventes au 2 bis Ruelle du Puits Moreau
Une vente a été recensée au 2 bis Ruelle du Puits Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Puits Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle du Puits Moreau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Puits Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle du Puits Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle du Puits Moreau dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle du Puits Moreau par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 bis Ruelle du Puits Moreau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle du Puits Moreau par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ruelle du Puits Moreau se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -17.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
