Prix immobilier à Le Pin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Pin (77181), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Pin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Le Pin
Le prix moyen des appartements Le Pin est 11.21 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Pin est 37.97 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Le Pin
Le loyer moyen estimé à Le Pin est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pin a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 139 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Le Pin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Le Pin
Population et parc immobilier
Le Pin compte 1 528 habitants en 2022, avec 84.08 % de propriétaires et 19.25 % de locataires. Elle totalise environ 688 logements, dont 641 résidences principales composées de maisons (64.61 %) contre 34.93 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.09 %), de deux pièces (16.31 %), de trois pièces (17.68 %), de quatre pièces (19.75 %) et de cinq pièces et plus à (42.18 %). Près de 48.55 % des logements ont été construits avant 1990 contre 32.95 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
