3 Allée des Menestrels, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée des Menestrels, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavoy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 702 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Menestrels, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Menestrels dans son marché local
Prix du 3 Allée des Menestrels par rapport à la voie
Sur Allée des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 3 Allée des Menestrels se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Menestrels par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Menestrels se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Courtry et 8.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
