68 Avenue des Linas, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue des Linas, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°66 et de n°64.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue des Linas, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 1043 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Fluttaz à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 585 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue des Linas
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue des Linas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue des Linas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue des Linas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue des Linas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue des Linas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue des Linas dans son marché local
Prix du 68 Avenue des Linas par rapport à la voie
Sur Avenue des Linas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 68 Avenue des Linas se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue des Linas par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue des Linas se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Courtry et 4.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue des Linas à Courtry
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue des Linas est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Courtry, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtry a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
