23 Avenue des Onze Arpents, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Onze Arpents, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue des Onze Arpents, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 435 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Onze Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Onze Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Onze Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Onze Arpents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Onze Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Onze Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Onze Arpents dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Onze Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des Onze Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 23 Avenue des Onze Arpents se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Onze Arpents par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Onze Arpents se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 35.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
