7 Avenue des Onze Arpents, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Onze Arpents, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Avenue des Onze Arpents, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 474 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 486 mètres
Ventes au 7 Avenue des Onze Arpents
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Onze Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Onze Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Onze Arpents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Onze Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Onze Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Onze Arpents dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Onze Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des Onze Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 7 Avenue des Onze Arpents se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Onze Arpents par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Onze Arpents se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 30.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
