Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue du Fond de Bercon, 77181 Courtry, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°23 et de 3.68 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Fond de Bercon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Fond de Bercon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 12 Avenue du Fond de Bercon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Fond de Bercon se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Courtry et 11.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Fond de Bercon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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