Avenue du Fond de Bercon, 77181 Courtry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Fond de Bercon, 77181 Courtry, affiche un prix moyen de 2 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Fond de Bercon dans son marché local
Prix Avenue du Fond de Bercon par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Fond de Bercon se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Courtry et 7.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Fond de Bercon à Courtry
Le loyer moyen estimé Avenue du Fond de Bercon est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courtry, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtry a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Fond de Bercon
Les ventes enregistrées Avenue du Fond de Bercon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Fond de Bercon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 333 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Fond de Bercon
Adresses Avenue du Fond de Bercon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Fond de Bercon, classées par tranches de numéros.
