23 Avenue Victor Hugo, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 967 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 55.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
