38 Rue Auguste Boulnat, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Auguste Boulnat, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue Auguste Boulnat, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 319 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 656 mètres
Ventes au 38 Rue Auguste Boulnat
Les 2 ventes au 38 Rue Auguste Boulnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Auguste Boulnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Auguste Boulnat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Auguste Boulnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Auguste Boulnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Auguste Boulnat dans son marché local
Prix du 38 Rue Auguste Boulnat par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Boulnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 38 Rue Auguste Boulnat se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Auguste Boulnat par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Auguste Boulnat se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Courtry et 7.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
