2 ter Rue Auguste Rodin, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Auguste Rodin, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
1 niveau - 4360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 596 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Auguste Rodin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 ter Rue Auguste Rodin se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Auguste Rodin par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Auguste Rodin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Courtry et 8.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Auguste Rodin à Courtry
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Auguste Rodin est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Courtry, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtry a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
