54 bis Rue Auguste Rodin, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Rue Auguste Rodin, 77181 Courtry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 688 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue Auguste Rodin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 54 bis Rue Auguste Rodin se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Auguste Rodin par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue Auguste Rodin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Courtry et 22.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Rue Auguste Rodin à Courtry
Le loyer moyen estimé au 54 bis Rue Auguste Rodin est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courtry, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
