14 Rue de la Barre, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Barre, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 991 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 361 mètres
Ventes au 14 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Barre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 14 Rue de la Barre se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Barre par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Barre se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 20.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Barre à Courtry
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Barre est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courtry, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtry a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
