13 Rue de la Bergerie, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 6.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue de la Bergerie, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 996 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 706 mètres
Ventes au 13 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bergerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 13 Rue de la Bergerie se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bergerie par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bergerie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Courtry et 19.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
