2 Rue de la Bergerie, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1663,
À propos du 2 Rue de la Bergerie, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1663, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 937 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bergerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Rue de la Bergerie se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergerie se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Courtry et -0.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
