2 Rue de la Fontaine, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavoy à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 833 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 376 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Courtry et 4.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
