22 Rue de la Fontaine, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°12 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de la Fontaine, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavoy à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 856 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 431 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 22 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 22 Rue de la Fontaine se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 27.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
