19 Rue de la Mare Madame, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Mare Madame, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Mare Madame, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est Sud.
1 niveau - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 944 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Mare Madame
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Mare Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Mare Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Mare Madame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Mare Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Mare Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Mare Madame dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Mare Madame par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 19 Rue de la Mare Madame se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Mare Madame par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Mare Madame se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Courtry et 8.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Mare Madame à Courtry
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Mare Madame est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courtry, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
