26 Rue des Charmes, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue des Charmes, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Lefèvre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 490 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 225 mètres
Ventes au 26 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 26 Rue des Charmes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Charmes par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Charmes se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 44.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
