2 Rue des Frênes, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Frênes, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Lefèvre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 708 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Rue des Frênes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frênes se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 38.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
