2 Rue des Goncourt, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Goncourt, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 828 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goncourt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Rue des Goncourt se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goncourt par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goncourt se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 38.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
