21 Rue des Goncourt, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue des Goncourt, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 794 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Goncourt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 21 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 21 Rue des Goncourt se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Goncourt par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Goncourt se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 27.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
