8 Rue des Goncourt, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Goncourt, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 812 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 266 mètres
Ventes au 8 Rue des Goncourt
Une vente a été recensée au 8 Rue des Goncourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Goncourt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 8 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 8 Rue des Goncourt se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Goncourt par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Goncourt se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 32.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
