7 bis Rue des Hêtres, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 bis Rue des Hêtres, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 6 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Lefèvre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 573 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Hêtres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 7 bis Rue des Hêtres se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Hêtres par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Hêtres se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 32.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
