13 Rue des Noyers, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Noyers, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 797 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 268 mètres
Ventes au 13 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Noyers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 13 Rue des Noyers se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noyers par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noyers se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 25.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
