4 Rue des Noyers, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue des Noyers, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 790 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 219 mètres
Ventes au 4 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Noyers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 4 Rue des Noyers se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noyers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 25.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
