12 Rue des Peupliers, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Peupliers, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Lefèvre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 564 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 208 mètres
Ventes au 12 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Peupliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 12 Rue des Peupliers se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Peupliers se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 64.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
