14 Rue des Pinsons, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 234 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Pinsons, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Lefèvre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 994 mètres
- - Ecole maternelle Michel Lefèvre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pinsons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 14 Rue des Pinsons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pinsons par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Pinsons se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Courtry et 2.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Pinsons à Courtry
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Pinsons est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courtry, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtry a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
