32 Rue des Saules, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue des Saules, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Lefèvre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 384 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Lefèvre à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Saules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 32 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 32 Rue des Saules se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Saules par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Saules se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 30.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
