31 Village de la Forêt, 77181 Courtry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Village de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Village de la Forêt, 77181 Courtry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est Sud.
2 niveaux - 56 logements - 4816 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Fluttaz à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maria Callas à 337 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Village de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 31 Village de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Village de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Village de la Forêt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Village de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Village de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Village de la Forêt dans son marché local
Prix du 31 Village de la Forêt par rapport à la voie
Sur Village de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 31 Village de la Forêt se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Village de la Forêt par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Village de la Forêt se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Courtry et 14.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
