74 Grande Rue, 77154 Coutençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°90 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Grande Rue, 77154 Coutençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coutençon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 74 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Grande Rue dans son marché local
Prix du 74 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 74 Grande Rue se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Grande Rue par rapport à Coutençon et à Seine-et-Marne
À Coutençon, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Grande Rue se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Coutençon et -34.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutençon a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
