236 Rue de Villeneuve, 77154 Coutençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 475 € à 1 751 €

Indice de confiance

5/5

Le 236 Rue de Villeneuve, 77154 Coutençon, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°224 et de 7.88 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 236 Rue de Villeneuve, 77154 Coutençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coutençon.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravin De Rumini à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 260 mètres

Ventes au 236 Rue de Villeneuve

Les 2 ventes au 236 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2022

285 000 €(2 127 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

236 Rue de Villeneuve, 77154 Coutençon

19 août 2019

225 000 €(1 679 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

236 Rue de Villeneuve, 77154 Coutençon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 236 Rue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 236 Rue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 236 Rue de Villeneuve se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 236 Rue de Villeneuve par rapport à Coutençon et à Seine-et-Marne

À Coutençon, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Rue de Villeneuve se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Coutençon et -44.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutençon a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.