4 Chemin des Grosses Nelles, 77580 Coutevroult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Grosses Nelles, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², identique à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Grosses Nelles, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Grosses Nelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Grosses Nelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Grosses Nelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Grosses Nelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Grosses Nelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Grosses Nelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Grosses Nelles dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Grosses Nelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grosses Nelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 4 Chemin des Grosses Nelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Grosses Nelles par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Grosses Nelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et -1.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 4 Chemin des Grosses Nelles à Coutevroult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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