2 Chemin des Plantes, 77580 Coutevroult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Plantes, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Plantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Plantes par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 2 Chemin des Plantes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Plantes par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Plantes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et -1.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 2 Chemin des Plantes à Coutevroult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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