13 bis Rue de Cotray, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Cotray, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 bis Rue de Cotray, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coutevroult.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Cotray
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Cotray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Cotray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Cotray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Cotray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Cotray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Cotray dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Cotray par rapport à la voie
Sur Rue de Cotray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 13 bis Rue de Cotray se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Cotray par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Cotray se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et 12.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
